Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 217.000 € (cod.64d7a4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 217.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Flavia
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore con climatizzazione
Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - In contesto residenziale tranquillo, residence immerso nel verde, proponiamo la vendita di appartamento di 1° piano il cui edificio è dotato di ascensore ed è così composto: ingresso ampia zona living con soggiorno-cucina con ben 2 balconi che conferiscono grande luminosità , zona notte disimpegnata composta da comoda stanza matrimoniale, 2 camerette spaziose, 2 wc con ampi piatti doccia, ripostiglio capiente e vano lavanderia. L'edificio ha un'ottima ) che consente un eccellente risparmio e che vi permetterà di usufruire di agevolazioni per il mutuo bancario, infatti l' edificio è dotato di cappotto termico, gli infissi anch'essi sono a taglio termico e vetro camera altresì sono presenti dei pannelli fotovoltaici che consentono un notevole abbattimento dei costi condominiali. L'unità è termo-autonoma e climatizzata. Di pertinenza un posto auto in area riservata. Cod. Rif. A/21
