Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia a 310.000 € (cod.64d473ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Toscano - Agenzia di Palermo Terrasanta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Zona Santa Flavia, villa di nuova costruzione su tre livelli in residence con spazio esterno a pochi minuti dal mare. All'interno di un contesto residenziale di ville troviamo l'immobile che proponiamo oggi. La villa, costruita nel 2012, si presenta in ottime condizioni. Si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Santa Flavia e a 3 minuti dal mare. L' immobile è composto da 3 livelli: al piano terra da spazio esterno tramite porta di ingresso accediamo ad un ampio e luminoso salone doppio, al piano s1 troviamo una cucina abitabile con un servizio e una camera per gli ospiti, poi dal piano terra tramite scale giungiamo nella zona notte, posta al primo piano, dove troviamo 3 camere da letto ed un servizio finestrato. L'immobile gode di un ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva, oltre che di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e infissi in pvc con doppio vetro-camera a taglio termico. Per maggior informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8, Palermo 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) pa.terrasanta@gruppotoscano.it
