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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia a 310.000 € (cod.64ce3389)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.703 €/m² e 1.913 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1550 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Santa Flavia (PA)
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Palermo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore

Zona Santa Flavia, villa di nuova costruzione su tre livelli in residence con spazio esterno a pochi minuti dal mare. All'interno di un contesto residenziale di ville troviamo l'immobile che proponiamo oggi. La villa, costruita nel 2012, si presenta in ottime condizioni. Si trova a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Santa Flavia e a 3 minuti dal mare. L' immobile è composto da 3 livelli: al piano terra da spazio esterno tramite porta di ingresso accediamo ad un ampio e luminoso salone doppio, al piano s1 troviamo una cucina abitabile con un servizio e una camera per gli ospiti, poi dal piano terra tramite scale giungiamo nella zona notte, posta al primo piano, dove troviamo 3 camere da letto ed un servizio finestrato. L'immobile gode di un ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva, oltre che di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e infissi in pvc con doppio vetro-camera a taglio termico. Per maggior informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8, Palermo 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected

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