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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 257.000 € (cod.64c803c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di nuova costruzione
Sicilia, Palermo, SANTA FLAVIA - A due passi da Bagheria, in residence di NUOVA COSTRUZIONE e immerso nel verde con terrazzi vista mare, proponiamo la vendita di luminosissimo appartamento con ampio soggiorno all'ingresso con area cucina, quest'ampio vano living dispone di ampio e vivibile terrazzino a livello con vista mare, disimpegno per zona notte con camera matrimoniale, 2 camerette, 2 servizi con ampia doccia e finestrati, lavanderia/ripostiglio con comodo balcone. Fa da cornice un fantastico terrazzo esclusivo al piano superiore di oltre 100 mq, con vista incantevole e panoramica, ove puoi realizzare una veranda fino a 50 mq. o collocare un grande gazebo dove poter trascorrere delle fresche serate estive all'aperto. L'edificio ha un'ottima ) che consente un eccellente risparmio e che vi permetterà di usufruire di agevolazioni per il mutuo bancario, infatti l' edificio è dotato di cappotto termico, gli infissi anch'essi sono a taglio termico e sono presenti dei pannelli fotovoltaici che consentono un notevole abbattimento dei costi condominiali. L'unità è termoautonoma. Di pertinenza un posto auto in area riservata. Cod. Rif. A/13
