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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 275.000 € (cod.64c6ab7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
COD.RIF SMV535, SANTA FLAVIA, IN PIENO CENTRO STORICO A POCHI PASSI DALLA BASILICA SOLUNTINA, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN RIFINITO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025, DI MQ 110 INTERNI CON ULTERIORI MQ 80 DI SPAZIO ESTERNO, SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO DA CANCELLO AUTOMATICO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIA CUCINA SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, DOPPI SERVIZI E RIPOSTIGLIO. COMPLETANO L'IMMOBILE DEGLI INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC, E PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE. EURO 275.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
