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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 97.000 € (cod.64ba9ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porticello) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
L'appartamento si trova nella rinomata piazzetta di Largo Cefalù, in una posizione privilegiata a due passi dalla suggestiva caletta di Santa Nicolicchia e dalla piazza recentemente riqualificata sul lungomare di Porticello. L'immobile si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano), con accesso semi indipendente e dotato di un comodo terrazzo panoramico. Secondo piano: due camere da letto, un bagno e un balcone
