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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 165.000 € (cod.64b3ea90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
COD.RIF SMV534, SANTA FLAVIA, IN CONTESTO RESIDENZIALE, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE DI MQ 85 SUDDIVISO TRA PIANO TERRA E PRIMO PIANO CON SCALA INTERNA, OLTRE A UN GIARDINO DI PERTINENZA DI MQ 50. L'IMMOBILE IN E' COMPOSTO APPUNTO DA INGRESSO SU PIANO TERRA SU UN AMPIA CUCINA ABITABILE E BAGNO; AL PRIMO PIANO TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. COMPLESSO DI NUOVA COSTRUZIONE COMPLETATO NEL 2025, CON INFISSI IN TRIPLO VETRO PVC, TAPPARELLE ELETTRICHE, IMPIANTO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZAZIONE. EURO 165.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
