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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 125.000 € (cod.64afe416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porticello) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza
Appartamento in Vendita - Zona Porticello, a due passi dal mare In zona Porticello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq al secondo piano, in ottimo stato interno. L'immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. La pavimentazione in eleganti scaglie di marmo, mentre gli infissi in legno conferiscono calore e stile agli ambienti. Uno dei punti di forza dellimmobile la luminosit naturale, garantita da un ampio balcone con splendida vista su Monte Catalfano. Grazie alla sua posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o locazione. ° Zona tranquilla e panoramica ° Vicino al mare ° Ottima esposizione ° 90 mq ben distribuiti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - SC9438376
