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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 214.000 € (cod.649f3928)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 214.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Flavia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Consolare, Santa Flavia in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Consolare, Santa Flavia in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Consolare, Santa Flavia in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Consolare, Santa Flavia in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Consolare, Santa Flavia in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Consolare, Santa Flavia in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Casabrique propone in vendita un appartamento di nuova costruzione situato a Santa Flavia in zona residenziale a breve distanza dalla SS113, dalla stazione ferroviaria e dal paese di Bagheria. L'immobile si trova in un contesto di sole cinque unità a […]
