Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 420.000 € (cod.649b3a78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.532 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porticello (da 940 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville in zona Porticello (da 960 €/m² a 2.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Villa panoramica con vista mozzafiato sul mare di Solunto** A Santa Flavia, nel cuore dell’area archeologica di Solunto e a pochi passi dal centro di Porticello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa composta da due appartamenti indipendenti, inserita in un contesto unico per bellezza e tranquillità. L’immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 340 mq commerciali, offre ampi spazi, una vista mare impareggiabile sul Golfo Baia dei Fenici e numerose aree esterne vivibili. Al piano terra, troviamo un appartamento luminoso composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazze panoramiche, ideali per momenti di relax all’aperto. Al primo piano, un secondo appartamento della stessa ampia metratura (170 mq), composto anch’esso da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, arricchito da balconi su tutti i lati e da due ulteriori terrazzi, perfetti per godersi il sole e la vista in ogni momento della giornata. La proprietà, inserita in un contesto abitato tutto l’anno, dispone di parcheggio su terreno privato ed è facilmente accessibile grazie alla vicinanza allo svincolo della SS113. Ideale per due nuclei familiari, per una residenza esclusiva o per investimento turistico, questa villa rappresenta una rara opportunità per vivere a contatto con la storia, il mare e la bellezza naturale della costa palermitana. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E UNA CONSULENZA GRATUITA PER IL TUO FINANZIAMENTO NON ESITARE A CONTATTARCI, VI METTEREMO A DISPOSIZIONE UN PROFESSIONISTA CHE TROVERÀ LA SOLUZIONE GIUSTA PER VOI. UNICASARE Via Diego D’Amico, 48 Bagheria (PA
