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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 145.000 € (cod.6495e8a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Porticello, Santa Flavia** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Porticello, una frazione marina di Santa Flavia, a pochi passi dalla storica Chiesa Maria SS. Del Lume. Situato al primo piano di un edificio, l'appartamento offre una generosa metratura di 125 mq, perfetta per chi cerca spazio e luminosità. L'interno è ben distribuito con un ingresso su disimpegno, un ampio salone doppio, una cucina recentemente ristrutturata, una camera da letto principale, una cameretta e un bagno con vasca. L'immobile ha una posizione angolare , che include anche due balconi ideali per momenti di relax. La zona è ricca di servizi e si trova vicino al porto turistico, rendendo questa proprietà perfetta per chi ama vivere vicino al mare, l'appartamento è in buono stato
