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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 130.000 € (cod.64723158)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porticello) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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Appartamento plurilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento plurilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento plurilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento plurilocale in vendita a santa flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Sicilia, Palermo, Santa Flavia, nella deliziosa frazione marinara di Porticello in via Vittorio Emanuele Orlando, angolo via Dante, accanto all' Arena Paradiso e a soli 800 metri dal mare (Lido Olivella), proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina un comodo piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ripostiglio, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ampio balcone. Attualmente locato fino a maggio 2026. Ottimo investimento, ideale anche per struttura ricettiva o casa di riposo. Possibilità di acquistare appartamenti adiacenti (intero piano circa 400 mq). Cod. Rif. A/331
