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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 260.000 € (cod.64722ff2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.780 €/m²) e per villette a schiera (da 930 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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Villaschiera plurilocale in vendita a santa-flavia
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Villaschiera plurilocale in vendita a santa-flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, a Santa Flavia, a pochi passi dal Borgo Marinaro di Porticello, una ampia villa a schiera in residence su tre livelli, di circa 240 mq, con spazio esterno nella parte retrostante, annesso alla cucina. L?immobile è così compos […]
