Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 138.000 € (cod.646e81b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porticello) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Porticello (Santa Flavia) - Via Vittorio Emanuele Orlando n°111 Appartamento Piano Primo - 120 mq - 4 Vani + accessori A pochi passi dal mare, in una delle zone più fornite supermercati, farmacie, scuole e da tutti i servizi di prima necessità, la Remax propone in vendita un delizioso appartamento posto al piano primo, all'interno di un piccolo contesto condominiale di costruzione del '2000 che conta soltanto 4 appartamenti. L'immobile si compone da una grande e luminosa zona living su ingresso che comprende un ampio salone con un angolo cottura nascosto da occhi indiscreti, con uscita sul balcone lato ovest. La zona notte invece è composta da ben 3 camere, di cui due matrimoniali e una per bambini, oltre il bagno che comprende sia vasca che doccia, oltre ripostiglio. A completare l'immobile troviamo infissi in legno/vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo e allo stato di fatto attuale si trova in ottime condizioni abitabile sin da subito. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei borghi marinari più belli della Sicilia, a pochi passi dal mare e in una zona centrale seppur fuori dal caos della città di Palermo. Appuntamenti e visite previo appuntamento telefonico. Consulenza Mutuo Gratuita in ufficio
