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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Sant'Elia a 215.000 € (cod.63f0374f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Sant'Elia, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ficarazzi s.a.s.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Elia) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ficarazzi s.a.s.
Corso umberto ang. Via merlo 192, Ficarazzi (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
LA ZONA: Via Giovanni Falcone, a circa 400 mt dalla spiaggia del Kafara e dal lungomare di Sant'Elia, grazioso borgo marinaro e frazione di Santa Flavia, in zona tranquilla e residenziale, circondata da recenti costruzioni. LA CASA: Ampio 1° piano all'interno di un piccolo contesto condominiale. Luminoso grazie alla sua tripla esposizione, presenta ingresso su sala che conduce alle varie zone della casa. E' presente un salone con balcone con vista su Monte Catalfano; una cucina abitabile con balcone con vista mare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, tra cui una con bagno in camera con doccia; infine una camera singola, secondo bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. Ideale per chiunque sia alla ricerca di un appartamento con un'ampia quadratura, con infissi in vetrocamera e rifiniture di pregio. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
