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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 138.000 € (cod.6463f6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porticello) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Porticello (Santa Flavia) - Via Vittorio Emanuele Orlando n°111 Appartamento Piano Primo - 120 mq - 4 Vani + accessori A pochi passi dal mare, in una delle zone più fornite supermercati, farmacie, scuole e da tutti i servizi di prima necessità, la Remax propone in vendita un delizioso appartamento posto al piano primo, all'interno di un piccolo contesto condominiale di costruzione del '2000 che conta soltanto 4 appartamenti. L'immobile si compone da una grande e luminosa zona living su ingresso che comprende un ampio salone con un angolo cottura nascosto da occhi indiscreti, con uscita sul balcone lato ovest. La zona notte invece è composta da ben 3 camere, di cui due matrimoniali e una per bambini, oltre il bagno che comprende sia vasca che doccia, oltre ripostiglio. A completare l'immobile troviamo infissi in legno/vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo e allo stato di fatto attuale si trova in ottime condizioni abitabile sin da subito. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei borghi marinari più belli della Sicilia, a pochi passi dal mare e in una zona centrale seppur fuori dal caos della città di Palermo. Appuntamenti e visite previo appuntamento telefonico. Consulenza Mutuo Gratuita in ufficio
