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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 225.000 € (cod.645cb2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porticello) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
COD.RIF SMV527, CI TROVIAMO A PORTICELLO, BORGO MARINARO DEL COMUNE DI SANTA FLAVIA, A POCHI PASSI DAL LUNGOMARE E DAL PORTO TURISTICO, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN RIFINITO APPARTAMENTO SITO AL SEMINTERRATO DI MQ 125 E ULTERIORI MQ 20 DI TERRAZZO. L'IMMOBILE IN , E' COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO SU CORRIDOIO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO IN CAMERA E CABINA ARMADIO, AMPIA CAMERETTA ANCH'ESSA CON BAGNO IN CAMERA E RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE E' COMPLETO DI INFISSI IN TRIPLO VETRO/PVC, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZAZIONE. EURO 225.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
