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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 218.000 € (cod.6446cd8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
COD.RIF SMV525, SANTA FLAVIA, NEI PRESSI DELLA VIA NAZIONALE, A POCHI METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN COMODO APPARTAMENTO SUDDIVISO TRA SECONDO E TERZO PIANO E BOX AUTO COMPRESO. AL SECONDO PIANO TROVIAMO: INGRESSO SU AMPIO SALONE BALCONATO, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE E DOPPI SERVIZI; MENTRE AL TERZO PIANO ABBIAMO UN'AMPIA CUCINA ABITABILE, UN ULTERIORE BAGNO E TERRAZZO. TUTTO CONFORME ALLA PLANIMETRIA CATASTALE. EURO 218.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
