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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 209.000 € (cod.6435700c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Santa Flavia, paese ricco di turismo, ben collegata alla zona marittima, proprio ubicata sul Corso principale di fonte a Villa Filangeri, proponiamo per la vendita un appartamento (duplex) con tripla esposizione, ubicata al 2° e 3° Piano, totalmente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile ha una metratura di 198 mq, così composta: Al 2° Piano abbiamo ingresso su salottino, con uscita su un ampio terrazzo coperto, due camere da letto matrimoniali, cameretta con un terrazzino, wc doccia. Tramite scala interna in legno arriviamo al 3° Piano, così composto: ampio salone con uscita su un balcone verandato coperto, due ripostigli, wc doccia, cucina semi abitabile con uscita su un altro terrazzo coperto. l'immobile gode di infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, porte in legno, Si presenta molto luminoso, confortevole e arieggiato. TOTALMENTE RISTRUTTURATA 8 ANNI FA! Per ulteriori informazioni AGENZIA REPLAT IMMOBILIARE BAGHERIA, VIA D. D'AMICO N. 19/21 TELEFONO CELLULARE EMAIL SITO WEB- WWW. REPLATBAGHERIA. com
