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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello a 177.000 € (cod.642b7c6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 177.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porticello) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Porticello
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Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
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Appartamento quadrilocale in vendita a santa flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile
Sicilia, Palermo, Santa Flavia - nella deliziosa frazione marinara di Porticello, appartamento indipendente con giardino e dependance a 2 passi dalla spiaggia dell'Olivella, composto da doppio ingresso, saletta, ampio salone con affaccio su balcone, stanza matrimoniale, altra camera da letto, wc bagno, cucina abitabile con balcone, giardino sul retro di circa 50 mq. Zona living indipendente con cucina in muratura con antistante soggiorno e wc doccia. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 340 8586202. Cod. Rif. A/148
