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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 218.400 € (cod.640b5e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 218.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
218.400 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nania - FRIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Santa Flavia, in Via Consolare proponiamo la vendita di sei esclusivi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE, ognuno con caratteristiche uniche e rifiniture di ultima generazione. - Al piano rialzato, scopri due appartamenti con ampi terrazzi esterni e giardino, ideali per chi ama vivere all'aperto. - Al primo piano, due unit offrono spazi ben distribuiti e luminosi. - Al secondo piano, due appartamenti con terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza. Ogni appartamento si estende su circa 110 mq e include quattro locali, due bagni, lavanderia, balcone . Le rifiniture comprendono cappotto termico, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro camera, garantendo efficienza energetica e comfort acustico. I pannelli solari contribuiscono a ridurre le spese condominiali, mentre gli allacci di acqua, luce e gas sono gi inclusi. Ogni unit dispone di un posto auto scoperto e accesso adattato per persone con mobilit ridotta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare FRIMM FIERA via Andrea Cirrincione, 43 tel. 091/8876238 - 091/8876145 o whatsapp 392/8838606 oppure tramite email a: frimmnania gmail.com Non hai trovato quello che cerchi? Consulta il nostro sito: www.frimmfiera.it oppure lascia la tua richiesta https://www.frimm.com/sito/45236/richiesta/139327/ N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
