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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 218.400 € (cod.63f83fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 218.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.400 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Rif.RD0258 – Santa Flavia, Via consolare, Residence di nuova costruzione in Classe A+, composto da 9 appartamenti che si svilupperanno tra il piano terra e il secondo piano. Le metrature variano da 104 mq fino a 120 mq. Gli appartamenti sono composti da ampia cucina-soggiorno, camera da letto con cabina armadio, due camerette e due bagni. Gli appartamenti sono ancora in fase di definizione quindi questo ci permette di definire l’immobile a nostro piacimento vista anche la ampia scelta di capitolato presente. Gli appartamenti hanno di pertinenza un posto auto. RICHIESTA: a partire da € 218.400 INFO. AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA BAGHERIA – VIA DEL CAVALIERE. TEL. 091964039
