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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 265.000 € (cod.63eee8a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
COD.RIF SMV515, SANTA FLAVIA, IN CONTESTO RESIDENZIALE, VIA CONSOLARE, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN , MQ 110. L'IMMOBILE E' SUDDIVISO TRA PIANO TERRA CON AMPIA CUCINA ABITABILE, BAGNO E AMPIO GIARDINO. AL PRIMO PIANO ACCEDENDO CON SCALA INTERNA, ABBIAMO SOGGIORNO, DUE CAMERETTE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO IN CAMERA E BAGNO. INOLTRE SONO PRESENTI IMPIANTI DI PANNELLI FOTOVOLTAICI, DI RISCALDAMENTO E INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC, OLTRE A UN POSTO AUTO COPERTO DI PERTINENZA
