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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 225.000 € (cod.63e7551e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con garage
COD.RIF SMV514, SANTA FLAVIA, VIA CONSOLARE, IN CONTESTO RESIDENZIALE, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN RIFINITO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE DI MQ 105 SUDDIVISO TRA PIANO TERRA E PRIMO PIANO. AL PIANO TERRA ABBIAMO CUCINA ABITABILE E AMPIO GIIARDINO PRIVATO; AL PRIMO PIANO TROVIAMO SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO IN CAMERA, CAMERETTA E BAGNO E AMPI BALCONI. L'IMMOBILE ' IN CON PANNELLI FOTOVOLTAICI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E INFISSI IN DOPPIO VETRO PVC. INOLTRE E' DI PERTINENZA ANCHE UN POSTO AUTO COPERTO. EURO 225.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269 N.B CONSEGNA APRILE 2025
