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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia a 175.000 € (cod.63e30f6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.451 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Santa Flavia (Palermo), in via Indro Montanelli, la RE/MAX propone la vendita di una villa indipendente tutta su un piano. L'immobile, ampio e luminoso, gode di doppio ingresso ed ha una superficie catastale di 163 mq ed è così composto: ingresso ad un'ampia veranda dal cancello sulla strada principale dalla quale si accede all'abitazione su un ampio disimpegno, un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, due wc rispettivamente con doccia e vasca ed un comodo ed ampio ripostiglio. Da scala interna si accede al grande terrazzo panoramico al piano primo. Il secondo ingresso si trova nella stradina laterale dove è presente un cancello carrabile scorrevole che permette l'accesso allo spiazzale al piano S1 dove troviamo il terreno di pertinenza dell'immobile ed un comodo garage. La villa si trova a soli 4 minuti dallo svincolo autostradale di Bagheria, in una zona periferica ma ad alta densità abitativa e con vari servizi quali: farmacia (a soli 1,2 km), supermercato (a soli 1 km), panificio (a soli 1,4 km). La villa è ideale per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente con terreno e garage, a pochi minuti dal centro abitato e con tutti i servizi vicini. Seppur in buone condizioni di conservazione l'immobile necessita di interventi di ammodernamento
