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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 228.900 € (cod.63d67f16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 228.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
228.900 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con ascensore
Appartamenti di Lusso a Santa Flavia - Un'Occasione Unica! ** Benvenuti a Santa Flavia, in Via Consolare, dove il comfort moderno incontra l'eleganza. Questa nuova costruzione offre sei esclusivi appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche e rifiniture di ultima generazione. Al piano rialzato, scopri due appartamenti con ampi terrazzi esterni e giardino, ideali per chi ama vivere all'aperto. Al primo piano, due unità offrono spazi ben distribuiti e luminosi. Al secondo piano troveremo due appartamenti dotati di tutti comfort. Al terzo ed ultimo piano troviamo un terrazzo che è possibile acquistare a parte. Ogni appartamento si estende su circa 110 mq e include quattro locali, due bagni, lavanderia, balcone e terrazza. Le rifiniture comprendono cappotto termico, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro camera, garantendo efficienza energetica e comfort acustico. I pannelli solari contribuiscono a ridurre le spese condominiali, mentre gli allacci di acqua, luce e gas sono già inclusi. Ogni unità dispone di un posto auto scoperto e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con riscaldamento con impianto termo autonomo a gas naturale, ascensore e orientamento verso tutti i punti cardinali, questi appartamenti sono progettati per offrire il massimo del comfort e della sostenibilità. Il giardino comune aggiunge un tocco di verde al complesso, rendendolo un luogo ideale per famiglie e professionisti. con un consumo di energia di soli 1,75 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite vicino a Santa Flavia
