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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Sant'Elia a 190.000 € (cod.63c5ac94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Sant'Elia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.756 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Elia (da 1.125 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti in zona Sant'Elia (da 1.275 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Elia) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
La frazione di Santa Elia, situata in provincia di Palermo, è un luogo dal fascino antico e autentico, immerso nella natura e circondato dal mare cristallino della costa siciliana. Casa Alessandro è un’appartamento nuovo a Santa Elia dove gli ambienti sono stati pensati in modo funzionale e confortevole, con una cura particolare per i dettagli e per il design. I pavimenti in gres porcellanato creano una sensazione di luminosità e di calore, mentre le pareti bianche creano un'atmosfera luminosa e rilassante. La zona giorno è composta da un ampio salone confinante con la cucina abitabile. Grazie al terrazzo presente in questa zona dell’appartamento, si potrà godere di una vista panoramica sulle bellezze di Santa Elia, con il suo mare cristallino e la natura incontaminata che circonda la zona.. . La stanza pensata come cucina abitabile, presenta due ampie porte finestre che danno accesso a due balconi. In questa zona è presente anche un grande ripostiglio che potrà essere adibito a lavanderia ed un bagno. Il bagno anch'esso interamente nuovo, è dotato di tutti i comfort, con un'ampia doccia e finiture di alta qualità La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone e grandi finestre che garantiscono una luce naturale costante. Gli affacci di queste camere posizionato sul lato posteriore dell’immobile godono di una bella vista sul monte Catlfano, e godono di un ambiente silenzioso e tranquillo. Infine è presente un secondo bagno finestrato anch’esso con affaccio sul monte Catalfano. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e di predisposizione per l’aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Casa Alessandro è un’ottima occasione unica per vivere una esperienza di comfort e di modernità in un luogo di straordinaria bellezza naturale, garantendo allo stesso tempo un facile accesso a tutte le attrazioni turistiche e culturali della zona. Consente di essere abitata per tutto l’anno. Ideale per chi vuole trasferirsi definit[…]
