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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 210.000 € (cod.63b983dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da EmmeQ) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EmmeQ
piazza Giuseppe Verdi n.53, piazza Giuseppe Verdi n.53, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
A Santa Flavia, nella raffinata cornice di Solunto, si propone la vendita di un appartamento in villa, da ristrutturare, ma dal grande potenziale, sia in termini di metrature ( circa 160 mq), sia paesaggistici, dato dalla natura del luogo e dalla vista panoramica.<br>L'appartamento è sito al piano terra di una villa composta da 3 unità abitative indipendenti tra loro.<br>L'ingresso è su l'ampio salone, la cucina è abitabile e la zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi.<br>L'immobile è stato realizzato negli anni 70 e interamente sanato.<br>Punto di forza è la sua posizione esclusiva sulla collina di Solunto, immersa nel verde, lontano dal caos cittadino.<br>Soluzione perfetta per una famiglia di quattro persone.<br>Per ulteriori info o per fissare un appuntamento contatta l'agente incaricato Giovanni Villucchio al 3277726661
