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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Flavia a 218.400 € (cod.63a76691)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Flavia, la richiesta di 218.400 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ficarazzi s.a.s.) a
218.400 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ficarazzi s.a.s.
Corso umberto ang. Via merlo 192, Ficarazzi (PA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con ascensore
LA ZONA: Via Consolare, nella splendida località di Santa Flavia, in zona ricca di servizi e attività commerciali come supermercati, scuole, stazione ferroviaria, il tutto a pochi minuti di distanza. LO STABILE: Residence di nuova costruzione con ascensore e posti auto, composto da due elevazioni fuori terra. GLI IMMOBILI: Prime abitazioni in delizioso contesto in fase di realizzazione, dotato di impianto fotovoltaico. Il residence sarà composto da diversi appartamenti con una metratura che varia da 104 mq fino a 109 mq. Saranno disponibili: PIANO TERRA da 228.900 - 109 mq 1° PIANO da 222.600 - 106 mq 1° PIANO da 228.900 - 109 mq 2° PIANO da 218.400 - 104 mq 2° PIANO da 228.900 - 109 mq A completamento degli immobili abbiamo ampia scelta sul capitolato, gli infissi sono in PVC di prima scelta a isolamento termo-acustico, con cassone a scomparsa, riscaldamento autonomo e la porta di ingresso è blindata. Soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di un appartamento chiavi in mano. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
