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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Porticello a 600 € mese (cod.662ecb36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per bivani (da 5 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ficarazzi s.a.s.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
LA ZONA: Via Giovanni Verga, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali. L'APPARTAMENTO: Secondo piano in un piccolo contesto abitativo con bassi costi di gestione. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si apre su un accogliente ingresso su salone, perfetto per creare una zona relax e soggiorno. La casa è dotata di una cucina abitabile, ideale per pranzi e momenti in famiglia. Proseguendo abbiamo una comoda e ampia camera da letto e un wc con doccia. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di spazi esterni, grazie a un balcone che porta ad un terrazzino vista mare, perfetti per godersi aria aperta e panorami in ogni stagione. Si affitta SOLO A REFERENZIATI. No animali. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
