Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Santa Flavia a 750 € mese (cod.661c9a1f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Santa Flavia, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in affitto (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a 750 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,2 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porticello.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
6,2/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Santa Flavia (PA)
Zona OMI:
R2 (ZONE RURALI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA

REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA

Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage

Nel cuore di San Marco, nel centro pulsante della suggestiva cornice di Santa Flavia, sorge un rifugio di rara bellezza e armonia: una villa esclusiva di 80 mq, finemente ristrutturata e arredata con un gusto sofisticato che fonde eleganza e calore domestico. Abbracciata da un meraviglioso giardino privato, la proprietà si rivela come un’oasi di assoluta quiete. Qui, tra i profumi della vegetazione, la splendida piscina fuori terra privata invita a rigeneranti momenti di relax, mentre l'ampio terrazzo circostante si trasforma in un palcoscenico privilegiato da cui contemplare una suggestiva e maestosa vista sulla montagna. Grazie a una straordinaria esposizione quadrupla (Nord, Est, Ovest, Sud), la dimora viene accarezzata dalla luce naturale in ogni momento della giornata, creando un dialogo continuo tra gli interni e il paesaggio circostante. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti in ottime condizioni, pronti per essere vissuti. La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, ospita comodamente una tavola per quattro persone, candidandosi a cuore pulsante della convivialità quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto intime e silenziose, concepite come templi del riposo, servite da un bagno moderno e impeccabile nelle finiture, all'esterno troviamo un'altro bagno a due passi dalla piscina A completare i comfort di questa dimora d'eccezione, la modernità della connessione Internet con Fibra ottica per una connettività ultraveloce e la grande praticità di due posti auto riservati all'interno della proprietà. Un connubio perfetto di privacy, stile e comfort moderno nel centro di una delle località più affascinanti della costa. PS: L'IMMOBILE SI LOCA DAL MESE DI SETTEMBRE FINO AL MESE DI GIUGNO

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net