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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Porticello a 790 € mese (cod.65d576be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Santa Flavia, Porticello - Riferimento: A4006 Proponiamo in locazione panoramico Appartamento di 120 Mq posto al primo piano. L'immobile presenta doppia esposizione con due balconi terrazzati ed è composto da ingresso con porta blindata, salotto, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e doppio servizio. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione, infissi in alluminio a taglio termico ed impianto tv centralizzato. Riferimento: A4006 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
