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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Porticello a 450 € mese (cod.65974c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CENTRO SERVIZI TRE C.) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Porticello (da 5,4 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Elia, mentre la zona di Porticello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Santa Flavia in zona ben collegata residenziale e silenziosa a pochi metri dalla rinomata Porticello proponiamo rifinito piano rialzato di mq 60 in buone condizioni curato nei dettagli con ingresso t
