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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Flavia a 430 € mese (cod.655092d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Flavia, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Elia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Flavia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
COD.RIF SMA408, SANTA FLAVIA, IN PIENO CENTRO, PRECISAMENTE SU CORSO FILANGERI, PROPONIAMO LA LOCAZIONE DI UN RIFINITO E PANORAMICO APPARTAMENTO DI MQ 50 SITO AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO E BAGNO, CUCINA ABITABILE E CAMERA MATRIMONIALE CON USCITA SU BALCONE CON ZONA LAVANDERIA. L'IMMOBILE PRESENTA ARREDAMENTO DI PREGIO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO AUTONOMO. EURO 430,00. PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269. N.B. SOLO PER OTTIMI REFERENZIATI CON BUSTA PAGA DIMOSTRABILE
