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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Sant'Elia a 1.100 € mese (cod.649b15ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Sant'Elia, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Elia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Elia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
COD.RIF SMA410, CI TROVIAMO NEL MERAVIGLIOSO BORGO DI SANT'ELIA, PICCOLO PAESINO TURISTICO DEL COMUNE DI SANTA FLAVIA, PROPONIAMO LA LOCAZIONE DI UN IMMOBILE SUDDIVISO SU DUE LIVELLI CON PANORAMICO TERRAZZO CON VISTA SUL GOLFO DI CAPO ZAFFERANO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA: INGRESSO SUL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE E USCITA AL TERRAZZO, SCENDENDO LE SCALE TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON UN ULTERIORE SOGGIORNO, PICCOLO CUCININO, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, CABINA ARMADIO, BAGNO E RIPOSTIGLIO; PER UN TOTALE DI MQ 120 CON ULTERIORI MQ 100 DI TERRAZZO. INOLTRE L'IMMOBILE E' COMPLETO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO AUTONOMO. EURO 1.100. PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269 N.B. SOLO PER OTTIMI REFERENZIATI CON BUSTA PAGA DIMOSTRABILE
