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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Solanto a 450 € mese (cod.64932bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Solanto, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Solanto (da 5,4 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Elia, mentre nella zona di Solanto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solanto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Solanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con cortile
DISPONIBILE A PARTIRE DAL 1 OTTOBRE 2025 IN AFFITTO – APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZO E POSTO AUTO Santa Flavia (PA), Sicilia All’interno di un contesto tranquillo e residenziale, Immobiliare Cascino propone in affitto un appartamento arredato di 60 mq, sito al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. L’immobile gode di una doppia esposizione angolare esterna, che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno, ed è arricchito da un comodo balcone e un terrazzo vivibile di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. COMPOSIZIONE: • Ingresso su disimpegno • Soggiorno accogliente con soppalco, utile come angolo lettura, zona relax o piccolo studio • Cucina in muratura semi-abitabile, completa di elettrodomestici • Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) • Bagno finestrato con box doccia • Ripostiglio interno DOTAZIONI E COMFORT: • Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo • Infissi in metallo con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico • Impianto TV singolo • Posto auto riservato all’interno del cortile condominiale • Cancello automatico all’ingresso della proprietà ZONA: L’appartamento si trova in una delle aree residenziali più richieste di Santa Flavia, a pochi minuti dal centro, dai servizi principali (supermercati, scuole, farmacie), e ben collegata alle località balneari della costa. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. PER INFORMAZIONI E VISITE: IMMOBILIARE CASCINO Tel. 091 2403076
