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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Porticello a 450 € mese (cod.636932e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Porticello, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porticello (da 5,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanto, mentre nella zona di Porticello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Porticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione
Rif: SMA280 - SANTA FLAVIA ,PORTICELLO PROPONIAMO LA LOCAZIONE DI UN RIFINITO APPARTAMENTO SITO AL PIANO TERRA DI MQ 60 TOTALMENTE ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO SU CUCINA SOGGIORNO, CAMERETTA CON DUE POSTI LETTO, CAMERA MATRIMONIALE, E BAGNO E RIPOSTIGLIO CON LAVANDERIA ANNESSA DI LAVATRICE E ASCIUGATRICE . EURO 450.00 SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA DIMOSTRABILE PER INFO AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA SANTA FLAVIA TEL 091902269
