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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Solanto a 480 € mese (cod.63672c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Flavia in zona Solanto, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Solanto (da 6,2 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per trivani in zona Solanto (da 5,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Flavia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Flavia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Elia, mentre la zona di Solanto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solanto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Flavia in zona Solanto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con arredamento
COD.RIF SMA388, SANTA FLAVIA, NEL PICCOLO BORGO DI SOLANTO, PROPONIAMO LA LOCAZIONE SINO AL 30 GIUGNO 2026 , DI UN APPARTAMENTO ARREDATO DI MQ 50 SITO AL PRIMO PIANO. COMPOSTO DA: INGRESSO SU DISIMPEGNO CUCINA, SALA PRANZO, CAMERA MATRIMONIALE, PICCOLA CAMERETTA, BAGNO, VERANDA CON OTTIMA VISTA. EURO 480,00. SI RICHIEDE BUSTA PAGA .PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
