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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cipirello a 170.000 € (cod.65f1f6f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cipirello, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 170.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 809 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 531 €/m² e 700 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Cipirello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipirello, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Vedi altre informazioni direttamente su Mercato-Immobiliare.info

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N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
809 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Cipirello (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 20 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Nel cuore di San Cipirello, in posizione centrale e strategica, è disponibile una casa indipendente di 210 mq totali, con 200 mq calpestabili, disposta su tre livelli. La palazzina si compone di tre appartamenti distinti, per un totale di 8 locali, comprendenti 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a un ampio garage incluso nella proprietà. Lo stato di conservazione è discreto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Questa soluzione immobiliare si presenta ideale sia come residenza personale, sia come investimento, grazie alla possibilità di coniugare l abitazione privata con un attività ricettiva o di sfruttare gli appartamenti per locazioni, rendendo l immobile versatile e adatto a diverse esigenze. La proprietà è libera al rogito, pronta per essere valorizzata e adattata al proprio progetto abitativo o commerciale

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