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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cipirello a 229.000 € (cod.65e51c08)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cipirello, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 229.000 € per una superficie commerciale di 326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 702 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 429 €/m² e 519 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Cipirello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipirello, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Vedi altre informazioni direttamente su Mercato-Immobiliare.info

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N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
326 m²
Prezzo al m²:
702 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Cipirello (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile

Questa porzione di villa in vendita a San Cipirello è caratterizzata da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Si sviluppa su più piani, per un totale di 326 metri quadrati, di cui 320 calpestabili. La sua costruzione risale al lontano 1900, ma è stata oggetto di costanti lavori di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni. L'immobile è composto da 12 locali, che includono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Ogni ambiente è ben illuminato e presenta finiture di alta qualità. Inoltre, la villa è un'ottima scelta per chi desidera una casa pronta all'uso. L'edificio si sviluppa su tre piani, garantendo ampi spazi e privacy per ogni membro della famiglia. La posizione della villa è ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Infine, la bellezza degli interni e degli esterni fa di questa porzione di villa una vera e propria oasi di pace e comfort, perfetta per chi cerca una casa di prestigio e dal fascino senza tempo

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