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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 150.000 € (cod.663dc4f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Finale (+2,41%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollina in zona Finale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Finale di Pollina: l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra di 106 mq, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa accogliente e versatile, da vivere tutto l'anno o da utilizzare come residenza per le vacanze. L'immobile si compone di due camere da letto, un ulteriore ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto come cameretta, studio o sala hobby, un pratico vano lavanderia, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Uno dei punti di forza della casa è l'ampio balcone, collegato direttamente sia al soggiorno che alla cucina, uno spazio piacevole e funzionale, ideale per godersi momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'appartamento si trova nelle vicinanze del centro di Finale di Pollina e dei principali servizi, in una zona comoda per gli spostamenti e per raggiungere facilmente anche Cefalù, una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, praticità e la possibilità di personalizzare gli spazi in base al proprio stile di vita, in una posizione che unisce tranquillità e comodità. Per qualsiasi altra informazione, o organizzare una visita, non esitate a contattarci
