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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 140.000 € (cod.66120105)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%), come per la zona di Finale (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollina in zona Finale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Finale di Pollina: in via Antonello da Messina, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un interessante appartamento di 100 mq commerciali, situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e ai servizi a breve distanza. L'immobile presenta una piacevole zona giorno open space con balcone, dove cucina e soggiorno si integrano armoniosamente in un unico ambiente conviviale e funzionale. La cucina con penisola, particolarmente pratica per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia o con gli amici, rimarrà compresa nella vendita insieme alle sedie e alla parete attrezzata del soggiorno, permettendo ai nuovi proprietari di usufruire fin da subito di una zona giorno già organizzata e arredata. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per disporre comodamente di una camera matrimoniale e di una seconda stanza. A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato e dotato di tutti i servizi, e un' ulteriore camera, un ambiente estremamente versatile che potrà essere destinato alle più diverse necessità: una terza camera da letto, uno studio, una stanza per gli ospiti, una sala hobby, una cabina armadio, una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini. Situata in una posizione particolarmente interessante, questa proposta è perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano e vivere appieno la bellezza del territorio, dalle passeggiate in paese, fino alle serate estive all'insegna del relax. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G
