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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 130.000 € (cod.660c5a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Finale (-1,79%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollina in zona Finale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino per vacanza con garage
Finale di Pollina – appartamento su due livelli con giardino, vicino al mareA pochi minuti dal mare, in residence tranquillo e ben curatoSe cerchi una casa al mare in un contesto tranquillo, ordinato e immerso nella serenità della costa siciliana, questa soluzione a Finale di Pollina merita di essere vista.L'appartamento è disposto su due livelli e offre ambienti funzionali, tre camere da letto, due bagni e un piccolo giardino privato, caratteristica particolarmente piacevole per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Sono inoltre presenti n.2 posti auto di pertinenza esclusiva.Al piano terra troviamo un piccolo giardino d'ingresso che conduce all'abitazione, un ampio soggiorno, una camera da letto singola e un bagno con lavanderia.Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno e una piccola stanza dotata di finestra interna sulla camera da letto, utilizzabile secondo le proprie esigenze come ripostiglio, spazio di servizio o piccolo ambiente aggiuntivo.L'immobile è inserito in un residence pulito, curato e tranquillo, ideale per chi desidera trascorrere periodi di relax lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Il mare è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti e nelle vicinanze sono presenti diversi servizi.Una soluzione versatileL'appartamento può rappresentare un'ottima scelta come casa per le vacanze, abitazione per soggiorni al mare oppure come investimento da destinare alla locazione turistica, grazie alla posizione e alla vicinanza alla costa.Caratteristiche principali:Finale di Pollina Circa 15 minuti a piedi dal mare Residence tranquillo e ben curato Appartamento su due livelli 3 camere da letto 2 bagni Ampio soggiorno Piccolo giardino Lavanderia Servizi nelle vicinanze Un'opportunità interessante per vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa siciliana
