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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 30.000 € (cod.660aa7bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.560 €/m²) e per monolocali (da 885 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Finale (-1,86%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollina in zona Finale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Finale, Pollina - Riferimento: VRA16277 Monolocale arredato di 35 mq posto al terzo piano non ascensorato. L'immobile presenta esposizione esterna con un balcone ed è composto da ingresso, un unico ambiente ed un bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma ed infissi in alluminio. Riferimento: VRA16277 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
