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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollina a 34.000 € (cod.65cd3def)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollina, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
718 €/m² e
858 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Finale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Riferimento: VRC22220 Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare di 70 mq disposta su più livelli, piano terra, primo e secondo piano, con suggestiva vista mare. L’immobile gode di doppia esposizione angolare che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti, valorizzata dalla presenza di due balconi. Internamente la soluzione è composta da ingresso, cucina/soggiorno, una camera da letto, due ulteriori stanze versatili da utilizzare secondo le proprie esigenze, pratico ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia ed uno di servizio. La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in graniglia di marmo, infissi in legno e impianto TV autonomo. Grazie alla posizione e alla vista mare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Riferimento: VRC22220
