Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 90.000 € (cod.6522ca4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Finale (-1,86%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pollina in zona Finale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AreaImmobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con climatizzazione
A pochissimi chilometri dalla rinomata Cefalù esattamente a Finale di Pollina, disponiamo di un delizioso appartamento in residence con Posto Auto di pertinenza, il cui accesso è da cancello automatico. L'accesso all'appartamento si trova al piano rialzato con antistante un ampio terrazzo e due aiuole già piantumate. All'interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con apertura su balcone vista mare, la cui altezza corrisponde ad un primo piano, una cameretta con finestra e un bagno con doccia e finestra. L'appartamento presenta capitolato di livello superiore con infissi in alluminio doppi vetri camera, pavimenti in gress porcellanato si vende arredato, corredato e climatizzato. Inoltre il Comune rilascia ai proprietari di casa a Finale un pass per il parcheggio auto nelle aree antistanti le spiagge. Se vuoi goderti un'estate in assoluta tranquillità a pochi passi da diverse spiagge tra le più belle della Sicilia non esitare a contattarci ai nostri numeri di Agenzia Areaimmobiliare Palermo: 09.15.439.99 al 38.024. 57.79. 1 anche whatsapp
