Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 42.000 € (cod.64edf51f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.385 €/m²) e per bivani (da 935 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
La Porta Immobiliare è lieta di presentarvi una splendida opportunità d’acquisto: un delizioso appartamento al piano terra, all’interno di un tranquillo residence in Via Valdemone 5, a Finale di Pollina, a soli 1 km dalle meravigliose spiagge sabbiose della zona e a meno di 15 minuti da Cefalù, uno dei borghi più affascinanti d’Italia
