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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 49.900 € (cod.64d57597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 49.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
49.900 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.210 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Finale (da 890 €/m² a 1.375 €/m²) e per bivani in zona Finale (da 930 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Privato vende in Via Valdemone,9 38mq piano terra numero locali due numero bagni uno prezzo EUR.49.900,00 anno 1988 bilocale a Finale di Pollina a 12km e a 15 minuti di auto da Cefalù completamente arredato piano terra con ampio terrazzo di 56 mq par […]
