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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 89.000 € (cod.645e01cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollina in zona Finale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Finale di Pollina: Nel cuore pulsante del centro, l'agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in vendita una comoda e funzionale unità abitativa, situata al piano terra di un contesto tranquillo e ben posizionato, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona. L'immobile, che gode di un ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello e offre un layout ben distribuito. Varcata la soglia d'ingresso, troviamo subito una pratica cameretta, ideale per bambini o come studio, posta sulla sinistra. Proseguendo, si giunge ad un ampio e luminoso soggiorno che accoglie con grande apertura e funzionalità, perfetto per momenti di relax in famiglia. Adiacente al soggiorno si trova una cucina ben organizzata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale,, che offre comfort e tranquillità e un bagno dotato di doccia, elegante e funzionale. Completa la proprietà un sgabuzzino versatile, che risulta particolarmente utile per ottimizzare gli spazi. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza di ampie finestre garantisce un ambiente luminoso e ben areato, creando un'atmosfera accogliente in tutte le stagioni. La posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rende questa proposta ideale non solo per nuclei familiari in cerca di una residenza comoda e funzionale, ma anche come investimento a lungo termine. Classe Energetica: G
