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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale a 115.000 € (cod.64429321)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollina in zona Finale, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI FINALE DI POLLINA) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Finale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollina in zona Finale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Pollina - Riferimento: VRA18961 In una palazzina di soli tre piani, Proponiamo in vendita in una palazzina di soli tre piani, ampio Appartamento di 113 mq, posto al primo piano. L’immobile, in buone condizioni, gode di una doppia esposizione angolare, che lo rende particolarmente luminoso e ben arieggiato. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno, con un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, ideale per chi ama dedicarsi alla convivialità e ai momenti in famiglia; le camere da letto, due in totale, offrono ampi spazi e la possibilità di essere personalizzate secondo le proprie esigenze. A completare la disposizione interna, due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, una lavanderia e due pratici ripostigli, perfetti per mantenere la casa sempre in ordine. Il valore aggiunto dell’appartamento è rappresentato dai due balconi, che permettono di godere di uno sfogo esterno privato, ideale per chi desidera avere uno spazio all’aperto senza rinunciare alla comodità della vita in appartamento. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato e graniglia di marmo, infissi in alluminio, impianto di climatizzazione autonomo e predisposizione per il riscaldamento. L'impianto TV è centralizzato, garantendo un’ottima qualità del segnale in tutta la casa. Riferimento: VRA18961 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
